image_world: 

Рынок недвижимости замер, строительные компании с трудом находят средства на завершение недостроев, а к новому строительству и вовсе не приступают, торговля в основном кипит в магазинах, предлагающих товары первой необходимости. А вот в автомобильной отрасли, особенно в сфере услуг, все довольно стабильно.

Поэтому, неудивительно, что целый ряд компаний желают сменить род занятий, перейдя на рынок автоуслуг. Продажа готового бизнеса в Санкт-Петербурге и в Москве получила вполне реальное развитие, благодаря повышенному спросу с их стороны.

Сегодня время является самым дорогим фактором в развитии нового бизнеса. Поэтому потенциальные покупатели скорее предпочтут купить готовый бизнес, чтобы с первых дней заниматься его развитием, нежели тратить колоссальное время и средства на запуск нового проекта. Тем более, что начиная с нуля, многие аспекты вообще неизвестны, и не факт, что они не возникнут в виде трудностей и препятствий.

Продажа АЗС в Москве новичку, стремящемуся попробовать свои силы на рынке ГСМ, является довольно удачным решением. Следует понимать, что к покупкам подобного рода отношение совсем другое. И это не вопрос одной-двух встреч с ее владельцем, а результат целенаправленного анализа всей доступной информации.

Лучше всего, чтобы эта работа осуществлялась специалистами компании-посредника, для которых сопровождение сделок покупки готового бизнеса является основной деятельностью. Только всестороннее изучение специфики работы конкретной АЗС может дать полную картину того, что же именно приобретает новый собственник.

Неверно полагать, что продажа АЗС сродни квартире или дому, где оценивается недвижимость плюс ее месторасположение. Коммерческие объекты, особенно действующие, могут иметь множество юридических и правовых обязательств перед другими контрагентами рынка ГСМ, например, рассматриваемые иски, апелляции о возмещении ущерба, выплаты неустоек, обжалование незаконных решений властей об отзыве разрешений и лицензий.

И все это может быть скрыто от потенциальных продавцов, также как и оценка технического состояния оборудования АЗС. А ведь необходимость модернизации может стоить гораздо дороже, что превратит сделку по покупке готового бизнеса в провальный и убыточный проект. Поэтому, таким нюансам предъявляются повышенные требования, чтобы оценить экономический эффект от покупки задолго до ее свершения.